@Lutze: Ferienhäuser laufen in der Regel besser als Ferienwohnungen. Mit einem Kamin, Sauna, usw. bekommt man so ein Haus gut vermietet. Schätze so 200 Vermietungstage sind da drin.
Ich würde an Deiner Stelle auf Dein Bauchgefühl hören. Wo würdest Du gerne Urlaub machen und wie?
Wie ist die Infrastruktur und das Ortsbild? Soll das Objekt in der Nähe eines Skigebiets sein? In welchen Ort im Harz fühlst Du Dich wohl?
Außerdem solltest Du beachten: wie hoch sind Grundsteuer, Zweitwohnungssteuer, Fremdenverkehrsbeiträge, Wasser- und Abwassergebühren. Wie stabil sind die Finanzen des Ortes, der Stadt? -Ich denke, dass bei diesen Kennzahlen die meisten Orte im Ostharz besser abschneiden, als die im Westen.
Weiterer Vorteil vom Ostharz ist, dass die meisten Orte einfach besseres Wetter haben. Das liegt daran, dass z.B. Wernigerode in der Lee-Seite des Harzes liegt und somit die Niederschläge geringer und die durchschnittlichen Temperaturen höher sind als im Oberharz. Dafür liegt dort weniger Schnee im Winter und zum nächsten Skigebiet muss man erstmal ins Auto steigen.
Als Wintersportler würde ich nur Braunlage, Sankt Andreasberg und Hahnenklee in die Betrachtung nehmen. Wünsche Dir viel Erfolg bei der Suche!