... Ich habe mal einwenig geschaut und eine bzw. auch die einzige in meinen Augen gute Immobilie im Zentrum vom willingen gefunden.
http://www.immowelt.de/immobilien/immodetail.aspx?id=31246146
Jedoch denke ich das dies kein schnapperl ist auch wenn die Eigner auf 70k gehen... In Braunlage habe ich bisher nix Sehenswertes auf den ersten Blick gesehen vielleicht kann mit jemand kurz eine Empfehlung geben :-)
"Schnapperl" gibt es in der derzeitig en Immobilienhochkonjunktur nicht. Sogar im Harz sind die Preise angestiegen. Die Willinger Immobilie ist zwar mit dem Sonnenweg in einer gute Lage, aber sehr weit hinten, daher nur B-Lage und entsprechend ist sie zu teuer. Für ruhige Eigennutzung gut mit mittelprächtigem vermietungspotential. Realistischer Kaufpreis 50.000€.
Ich habe bei Dir etwas den Eindruck, dass Du ziemlich schnell eine gute Immobilie zu bekommen hoffst. Daher möchte Max seine Ausführungen hinsichtlich seines Tipps an Dich wg. Vorgehensweise bestätigen und noch wie folgt ergänzen:
Du brauchst beim Immopbilienkauf viel Geduld. Zunächst solltest Du Dir darüber klar werden, was Du mit einer Fewo bezwecken willst (primäre Eigennutzung oder Mietrendite...etc), dann wie groß die Fewo sein soll und welche räumlichen Anforderungen Du an diese stellst (bspw. 1-2 Sz, Garten...etc) und dann in welchem Ort Du eine Immobilie kaufen willst, d.h. beschäftige Dich eingehend mit den relevanten Orten und deren touristische Situation, Marketing- und Kostenstruktur. Das allerwichtigste bei einer Fewo ist Dein eigener Wohlfühlfaktor. Wenn Du den/die Ort/e gewählt hast, bestimme die Ortslage, wo Du eine Immobilie kaufen willst.
...und dann warte ab, bis da geeignete Objekt kommt. Ich habe in Willingen 1,5 Jahre gewartet nachdem ich zuvor ca. 1 Jahr lang die verschiedenen Mittelgebirgsdestinationen eingehend geprüft habe.