Ich sehe das ähnlich wie Manitou und Playjam, man muss den Harz etwas differenzierter betrachten und sich ggf. die Orte vorab auch mal für ein paar Tage genauer anschauen. Vor ein paar Monaten hatte auch ich eher unerwartet die Möglichkeit bekommen eine tolle Ferienwohnung in Hahnenklee günstig zu kaufen, habe mich aber ganz bewusst und trotz des Ausbaus am Bocksberg dagegen entschieden, einfach weil mir Hahnenklee selber verglichen mit Braunlage nicht zusagt bzw. mir der Ort einfach zu ruhig ist und dort kaum etwas los ist.
Nicht, dass Braunlage jetzt so viel besser ist, denn auch hier muss und wird mehr um jüngeres Publikum geworben werden, aber das Potential ist bereits ein Anderes.
Ansonsten ist es wohl tatsächlich so, dass eine Investition im Harz — unabhängig von der Zweitwohnsteuer — aktuell noch riskant ist bzw. man nicht so recht weiß, wie es sich dort entwickelt. Das wiederum drücken die Immobilienpreise allerdings auch aus. Sofern sich Braunlage nun also fleißig weiter entwickelt und etwas dafür tut, dass auch im Sommer noch mehr Gäste in den Ort kommen, hat Playjam natürlich alles richtig gemacht und seine Objekte ziemlich günstig bekommen.
Kurzum: Wenn man davon überzeugt ist, dass der Harz jetzt einen deutlichen Aufschwung erleben wird, so hat man aktuell noch die Möglichkeit für vernünftige Preise Objekte in Top Lagen zu bekommen — wie lange das allerdings noch so bleibt ist jedoch fraglich, denn spätestens mit Eröffnung des Skigebiets werden mit Sicherheit mehr Gäste überlegen sich nicht vielleicht doch eine Wohnung zu kaufen.
Der beste, wenn auch riskanteste Zeitpunkt für einen Kauf war wohl kurz bevor bekannt gegeben wurde, dass der Ausbau des Wurmbergs tatsächlich stattfinden wird — seitdem merkt man aber in Braunlage auch selber an jeder Ecke, dass sich etwas tut und es ist spannend sich das Monat für Monat mit anzuschauen. Es ist noch ein langer Weg, aber es tut sich etwas im Harz, so viel steht fest, von daher lass Dich nicht abschrecken von dem einen oder anderen Problem, was hier besprochen wird. ;-)